初めてマンション査定をするオーナーは、「マンション査定はどうやるの？」「まずは何から始めればいいの？」「マンション査定をする上での注意点は？」など、不明点が多いかもしれません。本記事では、より高く、よりスムーズに、満足できるマンション売却を行うために知っておくべきことを紹介します。...

「どうすればマンションを高く売れるのか」 「どうすれば早く売れるのか」 「不動産会社のツテがないのでどこに頼めばいいのかわからない…」 「不動産は高額商品だけに損だけはしたくない…」 マンションを売りたいと考えている方は、上のような悩みがあるのではないでしょうか。 そこで当記事では、これからマンション売却を検討している...

初めて不動産を売却するときに悩むのが不動産会社選びです。海千山千とも言われる不動産業界。何のツテもなく不動産会社に売却を依頼すると「不利益なことにならないか？」と不安に思うのは当然のことです。 そこで本記事では、初めて不動産売却をしようと考えている方に向けて、不動産会社の探し方や、おすすめの一括査定サービスの選び方を解...

現在住んでいる家の相続を予定している人にとって、最大の不安材料は相続税ではないでしょうか。「自分の家も相続税がかかるのか」「相続税は税率が高いと聞いているが、途方もない金額を納税しなければならないのか」といったように相続税に対する不安は尽きません。 同時に「そもそも自分は相続税の課税対象なのか」「課税対象であれば相続税...

マンションは、不動産のなかでも人気が高いため、購入を検討している人は多いことと思います。景気や経済の情勢による影響を強く受けて常に変動しているのがマンションの価格相場の特徴です。マンションを売りたい人、買いたい人の双方にとってマンションの相場が現在どのようになっているのか、今後どのように動くのかは、大きな関心事でしょう...

マンションを売却したいと思い立ったら次に気になることは「いくらで売却できるのか？」ということではないでしょうか。不動産には、同じものが一つとして存在しないので、今住んでいるマンションがいくらで売却できるのかは、予測できない部分があります。 しかし、マンションには売却相場があることをご存じでしょうか。この相場を知ることで...

「自分の家の価値はいくら？」「マイホームを査定する方法は？」――。マイホームの売却を考えるにあたり、こうした疑問を抱く人は多いことでしょう。 本記事では、家の価値を査定する際の方法や注意点、具体的な売却戦略について解説します。 マイホームの資産価値はどうやって決まる？3つの方法 マイホームの資産価値を査定する方法には、...

不動産の売却を考えているけど売却にかかる費用や仲介手数料が分からない――。こんな疑問を持つ人も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、不動産を売却する際に発生する費用の内訳から、仲介手数料の計算方法・相場、仲介手数料や税金を安く抑える方法まで徹底的に解説します。 家の売却方法についておさらい 不動産売却にかかる費用...

マイホームを購入した人、検討中の人で以下のことが気になる人もいらっしゃるでしょう。 「固定資産税がいくらか」 「減額制度がないか」 本コラムでは、これから固定資産税を納める予定の人が知りたい情報を全般的に整理しました。本稿の前半では、固定資産税の基本について、後半では固定資産税の計算方法、減額制度、平均額などについて解...

家を売るには、正しい順序と方法があります。「家は人生最大の買い物」といわれるように、高額の家を売る際に何としても避けたいのは失敗です。 「期待通りの価格で売れなかった」 「不利な取引になってしまった」 「そもそも家を売ることができなかったと」 こうした失敗を防ぎ、期待通り、もしくは期待以上の結果につなげるために必要な正...